6/07/2022
Odpowiadając bardzo konkretnie – nie. Jednak okazuje się, że szukając firmy, która dobrze, w terminie i rozsądnym budżecie zbuduje nam halę, pierwszym pytaniem jest, „czy możemy prosić o przesłanie projektu budowlanego”.
Tutaj należy nieco usprawiedliwić wszystkich, których to pytanie zwyczajnie muszą zadać. Jeśli chcemy zbudować halę stalową, szukamy wykonawcy i mamy projekt, który został złożony do urzędu lub otrzymał już prawomocne pozwolenie na budowę, nie będziemy musieli odpowiadać na szereg pytań, a wykonawca nie będzie musiał ich zadawać gdyż odpowiedzi są w projekcie.
Problem jednak polega na tym, że projekt budowlany do urzędu, to nie zawsze projekt, który opłaca się zrealizować. Hale stalowe, szczególnie magazynowe, inwentarskie, czy logistyczne, to bardzo proste bryły z dużą przestrzenią wewnątrz oraz ewentualnie kilkoma pomieszczeniami socjalnymi. Określają je proste parametry związane z wymiarami, spadek dachu i elewacje. Jeśli mamy już pozwolenie na budowę, to potencjalny wykonawca nie może już zmienić tych założeń poza ewentualnym przesuwaniem, dodawaniem czy usuwaniem stolarki. Optymalizacja hali stalowej to zaprojektowanie jej w taki sposób, aby nie tylko spełniła wymagania miejscowego planu lub uzyskanej WZ-ki – a o to zatroszczy się głównie architekt, ale również dostosowanie wymiarów i układu konstrukcyjnego do planowanej funkcji, warunków gruntowych, ukształtowania terenu czy planowanych rozbudów. Często okazuje się, że posiadany projekt ogranicza możliwości optymalizacji.
Kluczowe jest, aby przygotowaniem projektu zajmował się architekt z doświadczeniem w projektowaniu hal stalowych, ale można też przygotować z nim tylko koncepcję i przed złożeniem projektu do urzędu mieć już firmę wykonawczą, która będzie odpowiadała za co najmniej wykonanie najistotniejszego zakresu konstrukcji stalowej wraz z fundamentami i szczelną obudową ścian i dachu.
Pełna odpowiedź brzmi więc: jeśli szukamy wykonawcy hali stalowej i nie mamy projektu, to w pierwszej kolejności musimy zweryfikować doświadczenie poszczególnych oferentów.
Doświadczony wykonawca pochwali się realizacjami, czasem referencjami, które jednak są już nieco staromodne, ale przede wszystkim umożliwi odwiedziny w funkcjonującej hali wybudowanej dla firmy o zbliżonym profilu do naszego. Udostępnienie kontaktu do właściciela innej firmy, która wybudowała z wykonawcą halę to wyraz uczciwości. Świadczy też o dobrych stosunkach między firmami, które zakończyły już wspólny projekt a to najlepszy gwarant fachowości. Należy pamiętać, że budowa hali to nie koniec współpracy między inwestorem a wykonawcą. Odwiedzając halę wybudowana kilka lat wcześniej możemy dodatkowo sprawdzić jak wykonawca obsługuje zgłoszenia serwisowe, jak reaguje na awarie i czy rozwiązania wybrane w dla tej realizacji sprawdziły się.
W STALION proponujemy wizje lokalne w wybudowanych obiektach nawet bez udziału przedstawiciela naszej firmy. Partnerskie podejście do każdej inwestycji owocuje bardzo dobrymi relacjami z Inwestorami, którzy nam zaufali.
Copyright © Stalion 2023